大埔宏福苑因火災事件，經土地審裁處批准，政府於2026年1月6日正式委任華懋集團旗下的合安管理有限公司（合安）為大廈管理委員會管理人，接管屋苑管理工作。
4月7日，民政及青年事務局局長麥美娟說，合安將於5月上旬舉行業戶簡介會。
簡介會並非業主大會。合安在1月接管宏福苑法團後，即使見到居民有眾多不滿，最大的不滿是不能回遷，但仍然不舉行業主大會，通過居民同意的解決方案，有違《建築物管理條例》。
根據第32條，「管理人須有管理委員會及其主席、秘書及司庫的全部權力及職責。 」
而條例的附表3訂明：管理委員會須 「就管理委員會認為恰當的事宜隨時召開法團的業主大會。」
回遷宏福苑是居民希望爭取的，難道合安不認為這是「恰當的事宜」，否則為何不召開業主大會？
至今我們仍然未見作為管理人的合安履行附表3負責召開業主大會的責任。可見，由官員控制的合安並非獨立，沒有代表業主爭取權益，有違《建築物管理條例》。
合安不召開業主大會，居民也可自行要求開業主大會：
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根據附表3：1（2）在不少於5%的業主提出書面要求下，管理委員會主席須在收到要求後14天內，就業主所指明的事宜召開法團的業主大會，並在收到要求後的45天內舉行該業主大會。
透視報編輯部
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