宏福苑前法團管委會委員江祥發，週五凌晨由荃灣警署出來後，彷彿明星一樣宣布自己「不會再接受訪問」，令香港蒙上白色恐怖，但不到一天，事件經過本報深入分析後，寒蟬效應已經失去效力，解除了魔咒！
居民可以再出發了，現在的目標是繼續推進之前交了給合安的居民開會聯署，逼合安開業主大會！然而，合安已經向土地審裁處申請延期，居民真的有理據反對？
答案是「有」！
根據《建築物管理條例》的附表3，在不少於5%的業主提出書面要求下，管理委員會主席須在收到要求後14天內，就業主所指明的事宜召開法團的業主大會，並在收到要求後的45天內舉行該業主大會。 因此，就宏福苑業主4月29日提交的召開業主大會聯署，合安須於5月13日或之前通知居民業主大會的日期，和在6月13日或之前召開業主大會。
合安在上週3（13日）的死線當天入稟土地審裁處，申請延後開會通知、以及召開會議的時間，尋求押後至審裁處認為合適的時間。答辯人是全體宏福苑業主，如果有任何反對，居民須在21日內或土審處所規定時間內，親身去該處提交反對通知書。
合安在入稟狀提到，由於大火燒毀宏福苑，《建築物管理條例》附表3下通知法團會議的方式均不適用，因此尋求審裁處給予指示如何通知業主有關會議。
本報覺得這個理據奇怪，為何通知會議的方式均不適用？這是沒有道理的。於是，本報翻查《建築物管理條例》附表3，我們的質疑立即得到確認。法例列出的通知法團會議方式，是合安適用的。
根據附表3的2（1A）條，法團可藉以下方式發出會議通知：
(a)面交業主或租客代表(如有的話)；或
(b)按業主或租客代表(如有的話)最後為人所知的地址郵寄給他；或
(c)留在業主或租客代表(如有的話)的單位內或放入為該單位而設的信箱內。
目前，每個宏福苑業主也有一戶一社工計劃下的社工跟進，合安可以經過社工把會議通知交給業主。業主分散各區，但政府有每個業主的地址，而社工或解說隊也是根據政府提供給他們的地址，與宏福苑業主見面的，因此政府可以郵寄會議通知給業主。
由此可見，合安可以通過以上（a)或（b)的方法發出會議通知給業主，因此合安稱「附表3下通知法團會議的方式均不適用」並非事實，居民可以簡單以此清晰理據反對合安申請延期。
居民可以親身前往土審處提交「反對通知書」，反對合安申請延長宏福苑業主大會。如有任何疑問，可以致電土地審裁處登記處：2771 3034
合安最怕業主可以開到業主大會，爭取回遷，因此諸多阻撓，最後使出法庭一招。但原來他們是沒有理據申請延期的，唯有求其在入稟狀「寫住先」，稱「通知會議的方式均不適用」。以為居民分散各處，可以告訴法庭找不到居民，怎知這理據是那麼的愚蠢！
居民以為所有的門關了，怎知上帝又開一道門！
透視報編輯部
